78 m2-es minőségi ház a minőségi élethez
Egy otthon, amelynek hangulata már az első pillanatban magával ragadja és azonnal be is költözhet.
Megvételre kínálok Gyula csendes, kertvárosi övezetében a Várfürdőtől 1 km-re egy újszerű, mediterrán hangulatú, 78 m²-es 100%-ban tégla családi házat. Az ingatlan egy remek arányokkal rendelkező, gyönyörűen parkosított 620 m²-es telken található, ahol a nyugodt otthoni pihenés és a szabadtéri kikapcsolódás egyaránt adott.

A gondos tulajdonosoknak köszönhetően a ház jelentős felújításon esett át, amelynek során a komfort és a korszerű műszaki megoldások fontos szerepet kaptak.
+ Komplett fal-, födém- és padlószigetelés,
+ Beton alapozás, 38-as téglafalazat,
+ Megújult víz- és gázvezetékek,
+ Új elektromos hálózat, 32 amperes csatlakozással,
+ Háromrétegű üvegezésű, új nyílászáró

Fűtés és komfort:
+ 3,5 kW-os, Gree hűtő-fűtő klíma,
+ Padlófűtés (Viessmann kondenzációs kazánnal)

Praktikus elrendezés, otthonos terek:
+ Amerikai konyhás nappali: 32 m2,
+ Szoba: 18 m2,
+ Szoba: 14,5 m2,
+ Fürdőszoba: 9,5 m2,
+ Közlekedő: 4 m2

Ahol a kert is az otthon része
Ennek a háznak az egyik legnagyobb vonzereje a hangulatos belső terek és a gondozott kert összhangja.
A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 40 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt, reggeli kávézásoknak.

A telken egy 20 m²-es garázs vagy műhely, valamint grillezési lehetőség is rendelkezésre áll, tovább bővítve a ház használati lehetőségeit.

Kinek lehet ideális választás?
+ Saját otthonnak: azoknak, akik csendes, kertvárosi környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a belváros és a szolgáltatások közelsége.
+ Befektetésnek: a Várfürdő közelsége miatt azok számára is érdekes lehet, akik a házat turisztikai célú, apartmanjellegű szálláshelyként szeretnék hasznosítani, a szükséges feltételek teljesülése esetén.

Ha egy különleges hangulatú, gondosan felújított otthont keres Gyulán, amelyet akár már most birtokba vehet, érdemes személyesen is megtekintenie!

Időpont-egyeztetésért és további információkért, fotókért várom hívását.

Szabó Péter
30/441-9282