Önfenntartó ház Sashalmon, hatalmas passzív jövedelemmel!

1732 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Önfenntartó ház Sashalmon, hatalmas passzív jövedelemmel!
Sashalom egyik legszebb részén megvételre kínálom ezt a többgenerációs családi házat vegyes használattal; ha családjának egy tágas otthont szeretne, amely önfenntartó, illetve számos vállalkozási lehetőséget is rejteget, akár passzív jövedelmet is jelenthet Önnek!
A megjelenésében kéttornyos palotához hasonlító háromszintes csoda, egy 2622 m2-es telken fekszik, amelynek alapterülete 660 m2, viszont három szinten összesen 1980 m2 területet jelent. Egy valóságos birodalomba lép az, aki beteszi a lábát!

A szerkezetet tekintve a ház kiváló állapotú. 2000-ben készült el; vasbeton pillér vázas monolit, vasbeton gerendákkal és födémmel készült, ezért a kitöltő téglafal bármelyik pontján kibontható. (Erről képeket is tudok mellékelni) A precíz pontossággal épült épületen a nyílászárók fából, egyedileg készültek, német technológiával. A padlót kerámialap borítja, illetve parketta, néhol lamináltpadló burkolat, illetve szőnyegpadló gondoskodik az eleganciáról! Egy igazi királyi lakosztály szálló is lehet!

A stabil alapokon nyugvó épület műszakilag egy zseniális alkotás, amelyet egy mérnökember tervezett és alkotott meg! A fűtésért a központi fűtésű gáz cirkó radiátor, illetve a padlófűtés felel, amelyeknek hátterében egy-egy puffer gondoskodik. Tartaléknak vegyestüzelésű kazánok is be vannak építve. Napelemrendszer lett telepítve a tetőre, amely költséghatékony megoldást kínál a leendő tulajdonos részére.

Az udvaron több személygépkocsi is elfér, illetve több gépkocsibejárattal is rendelkezik. A többfunkciós épületben az elrendezés a következőképp lett kialakítva:
0. A földszinten hatalmas raktár- és autószervíznek megfelelő műhely lett kialakítva, amely mellett bőven van hely egy üzleti vállalkozás üzemeltetésére; tárolókkal, öltözővel, mosodával, és egy nagy lakással, amely mellett garázs is található.
1. Az első emeleten bemutató terem, konferenciaterem, oktatótermek, lakások és kiváló stílussal kialakított vendégszobák kaptak helyet, szociális helyiségekkel.
2. A második emeleten 12 darab vendégszoba lett kialakítva, mely mindegyikéhez egy-egy fürdőszoba járul hozzá a tisztálkodási kényelemhez. A vendékszobák jelenleg is folyamatosan üzemelnek; a takarítószemélyzettel együtt.
Kettő vagy három generáció nyugodt együttélésére is megfelelő, valamint befektetésnek is kiváló választás!
Szintenként összesen; 170 m2 lakásterület, 240 m2 a konferenciaterem, 60 m2 bál- és díszterem, valamint konyha- és egyéb irodai és tároló helyiségek lettek kialakítva.
Többféle tevékenységre alkalmas, pl. magánklinika, cégszékház, sport központ, gyülekezet, munkásszállás, irodaház, nyugdíjas otthon.

A közműveket tekintve; víz, gáz, csatorna, áram (3 x 380 V 80 A/fázis), összességében egy komplex, többfunkciós épület, napelemmel ellátva! A légkondíciónálók működése gondoskodik a meleg éjjelek hűsítéséről!

A mindennapok kényelmét és gondtalanságát a pár perc sétára megtalálható piac, üzletek, színvonalas szolgáltatások biztosítják.

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.
Az ingatlan irányára: 2.450.000,- euró
BEFEKTETŐK RÉSZÉRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! A KONFERENCIA ÉS BEMUTATÓ TERMEK, A VENDÉGSZOBÁK ÜZEMELTETÉSE, ÖSSZESSÉGÉBEN EGY JÖVEDELMEZŐ VÁLLALKOZÁST ÉS BEFEKTETÉST IS JELENTHET!
EZ A HÁZ NEMCSAK EGY HÁZ, HANEM EGY IGAZI LEHETŐSÉG! ÉLJEN VELE!

Használt ingatlanra vonatkozó CSOK-al és hitellel is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Megtekintés vagy egyéb információk miatt a hét bármelyik napján elér.

Self-sustaining house in Sashalom with huge passive income!

In one of the most beautiful parts of Sashalom in Budapest, I am offering to buy this multi-generational family house with mixed use; if you want a spacious home for your family that is self-sustaining and has many business opportunities, it can even be a passive income for you, with a well-established clientele and income!
The three-storey wonder, which looks like a two-tower palace in appearance, is located on a plot of 2622 m2 with a floor area of ​​660 m2, but on three levels it covers a total area of ​​1980 m2. The person who puts his foot in the building, he will conquer a real empire!

In terms of structure, the house is in excellent condition. It was built in 2000; reinforced concrete pillar frame monolithic, made of reinforced concrete beams and slabs, so it can be demolished at any point on the infill brick wall. (I can also attach pictures of this) The doors and windows of the building were built with precise precision, are made of wood, with German technology. The floor is covered with ceramic tiles, and parquet, in some cases laminate flooring and carpet flooring ensure elegance! It can also be a real royal suite hostel!

The building, which rests on solid foundations, is technically a brilliant creation designed and created by an engineer! The heating is provided by the centrally heated gas circulating radiator and the underfloor heating, which are backed by a buffer. Co-fired boilers are also built as a backup. A solar system has been installed on the roof, offering a cost-effective solution for the prospective owner.

The yard can accommodate several cars and has several car entrances. In the multifunctional building, the layout is as follows:
0. On the ground floor, there is a workshop suitable for a huge warehouse and car service, next to which there is plenty of space to run a business; with storage, a changing room, a laundry room, and a large apartment with a garage next to it.
1. On the first floor there is a showroom, a conference room, training rooms, flats and guest rooms designed in excellent style, with social rooms.
2. On the second floor there are 12 guest rooms, each with a bathroom for the convenience of bathing. The guest rooms are still in operation today; a real gold mine with the cleaning staff!

It is also suitable for the peaceful coexistence of two or three generations, as well as for investment!
Total per level; 170 m2 of living space, 240 m2 of conference room, 60 m2 of ballroom and ballroom, kitchen and other office and storage space have been created.
Suitable for several activities, e.g. private clinic, company headquarters, sports center, congregation, workers' accommodation, office building, retirement home.

Regarding utilities; water, gas, sewer, electricity (3 x 380 V 80 A / phase), in total a complex, multifunctional building with solar panels! Air conditioners are in function!

Everyday comfort and carefree are ensured by the market, shops and quality services within a few minutes walk.

The property is free of litigation, claims and encumbrances.
For the direction of the property: EUR 2,450,000

AN EXCELLENT CHOICE FOR INVESTORS! THE OPERATION OF THE CONFERENCE AND PRESENTATION ROOMS, THE GUEST ROOMS, MAY BE A LUCRATIVE OPPORTUNITY FOR INVESTORS!
THIS HOUSE IS NOT JUST A HOUSE, BUT A GOOD OPPORTUNITY! LIVE WITH IT!

Pécsi Norbert

Pécsi Norbert

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (70) 604 4299
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban